Din nou despre termoizolatie

Riscam un nou articol desi subiectul pare sa fie atat de larg intrebuintat si stapanit incat toata lumea cat de cat interesata se pricepe suficient de mult pentru a nu mai fi nevoie de sfaturi. Si pe acest blog se gasesc cateva articole mai vechi, nu neaparat cele mai relevante (utilitatea o gaseste fiecare, dupa nevoi), insa sigur utile oricaruia interesat de subiect, fie simplu curios, fie specialist. Ca sa nu cream confuzii, nici nu ne propunem sa oferim sfaturi cu aceasta ocazie, ci doar cateva date din care fiecare sa-si extraga ceea ce doreste, dupa pricepere si nevoie.

Incepem prin a spune din capul locului ca orice operatie de modernizare prin termoizolare a unei cladiri ar trebui sa inceapa cu realizarea unui Audit Energetic. Este prea ieftin in comparatie cu bugetul proiectului (costuri cu materialele, manopera etc.) pentru a nu-l avea. Pentru cine nu stie inca, un Audit energetic este practic un Studiu de Fezabilitate care priveste cladirea, casa ca pe o investitie. Daca o pastram fara nicio modificare, anual este nevoie de anumite costuri (gaze nanturale, electricitate, lemne etc.) sa zicem, 1500 de lei sau 2000 de euro pe an, in functie de marimea, destinatia, locatia si toate celelalte caracteristici. Daca investim, sa zicem 500 euro (cam 2000 RON sau 20 de milioane vechi), ori 2000 euro, poate reusim ca la final sa cheltuim in anii viitori doar 300 de lei ori 500 de euro in celalalt caz. Este posibil si mai putin, practic daca vorbim de o casa tip PASIV HAUS ar trebui a ajungem cu ea la sub 10KWatti pe metrul patrat si an. Deja credem ca am devenit prea tehnici, prea complicati, insa asta ar insemna in jur de 100 de euro pe an pentru o asa de 100 de metri patrati.

Oricine isi pune insa intrebarea (sau poate nu si-o pune!) daca merita bani?
Auditul energetic tocmai acest lucru il realizeaza: reusese sa ofere comparatia exact, sa spuna cat se poate de clar si exact daca merita sa facem o anumita operatie la o cladire. Merita sa punem pe casa un polistiren cu grosimea de 5cm sau de 10cm? Ori poate este mai bine sa punem o vata cu grosimea de 30cm, cum se obisnuieste prin Austria? Sau nu are rost sa aruncam banii cu nicio izolatie termica pana cand nu realizam alte operatii preliminare – reparatii ale structurii, fara care uneori a termoizola cladire este ca si cum am acoperi cu polei defecte majore: polistirenul, care nu are rezistenta mecanica, va ceda in scurt timp si cu aceasta se va narui toata investitia. Este si motivul pentru care operatiile de modernizare ale cladirilor publice se realizeazaz doar dupa realizarea unei expertize tehnice a structuri cladirii. Un raspuns corect poate fi oferit doar dupa cunoasterea exacta a dimensiunilor casei, dar si a instalatiei de incalzire (centrala termica cu gaze si calorifere, incalzire in pardoseala electrica ori cu agent termic etc.)
Surpriza poate fi ca o anumita solutie poate fi convenabila, dar banii vor fi recuperati doar dupa 10-15 ani (convenabila unora, dar altora nu!), tot asa cum o alta poate avea durata de recuperare a investitiei de doar 3-5 ani – evident mai ieftina, modesta, dar utila si acceptabila de asemenea prin faptul ca ofera conditii de confort superioare (pereti mai putin reci etc.), deci convenabila unora, insa altii pot fi total dezinteresati de asa ceva!

Ceea ce dorim sa aratam aici este ca nu exista solutie unica pentru toate cladirile, cu atat mai putin atat de cunoscuta si utilizata grosime de 10 centimetri de polistiren.

In plus, in fiecare zi apar materiale noi pe care auditorul energetic le cunoaste in mod sigur mai bine decat prietenii beneficiarului (desi orice propunere in acest sens este bine venita). Sistemele termoizolante de mult timp nu mai sunt limitate doar la polistiren si vata minerala, tot asa cum auditorul energetic inspecteaza si expertizeaza intreaga cladire, inclusiv central atermica, caloriferele, instalatia de incalzire, reusind in acest fel sa ofere solutii care sa tina cont de intreaga cladire cu dotarile ei.

Un alt avantaj al unui Raport de Audit Energetic este acela ca ofera suficiente cerinte tehnice, schite si alte recomandari privind modul de lucru, incat punerea in opera sa fie intr-adevar de succes, iar beneficiarul sa se bucure de alegerea facuta, de modernizarea cladirii.

Daca continutul acestui articol vi s-a parut interesant, sunteti invitati sa le parcurgeti si pe celelalte de pe acest blog si chiar sa le impartasiti apropiatilor dumneavoastra.