Din nou primavara

Primavara inseamna, pe aici, in zona de clima temperata, iesirea din iarna si deci oprirea, incet, incet a instalatiilor de incalzire, a sobelor de teracota acolo unde este cazul. Este adevarat ca si clima temperata pare sa nu mai fie ce stiam odata, datorita incalzirii globale primavara aici incepand sa semene ca o punte intre ceva mai rece si foarte cald. Ca o paranteza de inceput, deja exista cuzuri in care cheiltuielile pentru racire prin climatizare le depasesc pe cele necesare incalzirii cladirii. Aceasta nu se intampla, fireste, in zonele muntoase, ci mai degraba la campie si spre litoral, insa mai ales in cazul unor cladiri cu anumite particularitati: foarte bine izolata, cu grad ridicat de ocupare si suprafata a vitrajelor generoasa, altfel spus, cu ferestre foarte mari, prin care razele soarelui pot patrunde nestingherite in incaperi.

Ca sa nu lasam impresia ca razele soarelui sunt un lucru rau, plecand de la situatii recent semnalate cu utilizarea improprie a unor aparate de UV pentru distrugerea virusilor, lasam acest link unde, ca si in altele, am amintit faptul ca expunerea la soare este cea mai simpla si la indemana metoda de a ne pastra sanatatea. Nu este nevoie sa stam expusi in mod gresit la aparate de ultraviolete pentru a ne rani, fiind bine stiut ca expunerea prelungita la soare poate provoca arsuri. Pasionatii de litoral stiu ca cele mai bune raze ultraviolete le capata cei care se trezesc si fac plaja in zorii zilei, atunci cand ponderea razelor ultravilete “sanatoase”, iar riscurile de arsuri sunt minime.

Revenind la cladirile din pragul primaverii, la ora actuala exista o gama larga de ferestre care asigura cu succes atat o buna iluminare naturala a incaperilor, cat si o protectie impotriva penetrarii caldurii solare atunci cand nu o dorim. Mai mult, exista ferestre la care trasnparenta si culoarea poate fi schimbata din telecomanda, astfel incat vara, la orele amiezii sa fie inchise, iar pe timpul sezonului rece perfect transparente. La o locuinta obisnuita se intalnesc mai rar astfel de dispozitive, ele fiind disponibile cu precadere cladirilor de birouri si marilor centre comerciale, insa este bine de stiut. De multe ori se aleg produsele doar dupa pretul de mai mic, dupa usurinta de a-l gasi si, eventual pipai; aceasta pentru ca, in cel emai multe cazuri, nefiind cautate de catre micii clienti, materialele mai deosebite, aici ferestrele ultramoderne, nici nu-si prea gasesc locul in rafturile magazinelor obisnuite. Pentru a le putea vedea discolo de pagina de internet si brosura, este nevoie deo vizita la showroomul specializat, efortul fiind insa pe masura satisfactiilor.

Tot primavara era inainte obisnuit ca oamenii sa-si innoiasca vopseaua, de regula bazata pe var si diferiti pigmenti, obicei care avea inmod sigur si un aspect de igiena. Actualmente, datorita calitatilor deosebite ale “vopselurilor lavabile”, a devenit o obisnuinta ca zugravitul sa fie pe o durata mult mai lunga, chiar pe viata, lucru deloc bun. Este intr-adevar normal ca oricine se muta intr-o casa noua, prima actiune care o face sa fie revopsirea incaperilor, daca nu si alte reparatii importante. Rame, deci de dorit ca aceasta zugravire pentru igienizare sa fie facuta ceva mai des si, de dorit, cu o atentie sporita acordata tipului si calitatii vopselei alese. Este dificil sa mai sfatuim folosirea varului, care din punct de vedere al sanatatii ar fi fara discutie mai bun, insa daca tot alegem o vopsea lavabila, ar trebui sa ne uitam la indicatorii si prescriptiile care o insotesc. Este greu sa ne pricepem, chiar si pentru specialisti (mai ales ca priveste cunostinte interdisciplinare – cosntructii, chimie, sanatate), insa trebuie avut in vedere degajarile chimice pe care le produce vopseaua. Ca sa intelem mai bine, sa ne amintim mirosul de “proaspat”, de fapt de “plastic nou” care insoteste orice produs recent achizitionat – covor auto, imprimanta, mobila etc. Nu este vorba aici de mirosul dat de vaporii unei vopsele care se evapora in urmatoarele ore de la aplicare, ci de componente chimice care persista in aer si se degaja pe perioade foare lungi, pana la intreaga durata de viata a materialului. Si fiindca este greu si pentru specialisti, cel mai la indemana este sa studiem ce scrie producator pe ambalaj la diferite produse. Unele au detalii, cu referint explicit ela legi, directive UE si tabele, in timp ce altele, chari daca respecta intr-o anumita masura cerintele legale, nu dau nicio indicatie cumparatorului.

Daca am terminat cu ferestrele si cu zugravitul interior, ar mai fi cazul sa aruncam o privire in jurul cladirii pe exterior. Ca si in cazul asfatarii drumurilor primavara, dupa trecerea zapezii, si in cazul cladirilor ese cel mai bun moment pentru inceperea reparatiilor periodice. Cu cat facem aceste mici operatii mai frecvent, ideal in fiecare an, cu atat mai bine se va comporta cladirea in timp, iar costurile totale vor fi mai mici. Aici trebuie urmarit daca au aparut fisuri ori crapaturi in tencuiala exterioara, daca sunt zone de perete sau tamplarie care trebuie revopsite, toate fiind indicat sa se faca cu serviciile unor profesionisti, desi acestia sunt tot mai greu de gasit. O atentie deosebita trebuie acordata petelor de consens si igrasie, pe langa afectarea in timp a structurii si profunzimii peretilor respectivi ele ducand si la scaderea performantelor energetice. Ca o particularitate, plecand de la faptul ca cele mai multe materiale termoizolante isi bazeaza proprietatile pe prezenta incluziunilor de aer, ele sunt si cele mai afectate de prezenta apei. O vata minerala de cea mai buna calitate va deveni aproape inutila, ba chiar nociva cladirii, daca este imbibata cu apa. De remarcat ca apa despre care vorbim poate ajunge la nivelul sistemului termoizolant atat dinspre exterior cumsunt cele mai evidente cazuri, cand tencuiala este desprinsa sau exista scurgeri de apa pe la lambriuri sau tamplarii prost montate, dar si dinspre interior prin vaporii care traverseaza in mod natural peretii prin respiratia lor. Pentru astfel de cazuri interventia specialistilor, cel mai indicat a unui expert tehnic in constructii civile sau a unui auditor energetic pentru cladiri este de dorit. Altfel spus, in lipsa unor evidente (locuri prin care a patruns apa, crapaturi, deteriorari vizibile ale hidroizolatiei sau tencuielii etc.) sunt necesare calcule detaliate care sa aiba in vedere atat “productia” de vapori din interior cat si permeabilitatea la vapori si la transferul de caldura al structurii respective. Situatie care, in acest caz, nu poate fi evaluata fara calcul detaliat si care, iar in cazul unor expertize termoenergetice trebuie sa ia forma unui criteriu de evaluare a cladirii (corespunde sau nu corespunde, necesita imbunatatiri sau nu necesita imbunatatiri cladirea?)

Probleme ce privesc cladirile sunt multe, solutiile si mai multe, cee ce ne face sa ne oprim deocamdata aici, amintindu-va ca pe acest site pot fi gasite raspunsuri la intrebari dintre cele mai diverse si neasteptate.